“Whatever we possess becomes of double value when we have the opportunity of sharing it with others"
Tuesday, July 15, 2014
Proses Akad Kredit Rumah
Setelah kita mantap memilih rumah dan setelah kita melalui proses wawancara kredit rumah, dan setelah kredit kita disetujui oleh pihak bank, maka proses selanjutnya yang tidak kalah penting adalah proses akad kredit.
Notaris akan diajukan oleh pihak bank. Sebelum akad pihak pembeli harus membayar pajak (BPHTB) dan Balik Nama (BBN) yang akan diurus oleh pihak notaris. Sedangkan pihak penjual juga harus membayar pajak (PPH PHTB) senilai 5% dari nilai jual beli. Setelah pembayaran pajak baru bisa dilakukan penandatanganan akta jual beli.
Pihak developer juga menjelaskan mengenai serah terima rumah, masa retensi bila ada komplain dan fasilitasnya apa saja.
Mulai prosesi akad dengan notaris. Dijelaskanlah segala sesuatunya tentang perjanjian AJB, status rumah. Pada saat akad, kita akan diminta untuk menandatangani banyak dokumen, bermaterai dan tidak bermaterai, di hadapan notaris.
Berikutnya akad dengan pihak bank. Disini pihak bank akan menjelaskan penjabaran biaya proses KPR yang sudah harus ada di rekening kita, besarnya jumlah cicilan per bulan, berapa lama cicilan dengan bunga yang fixed (karena kami pakai bank konvensional bukan syariah), denda apabila melakukan pelunasan sebelum satu tahun, ketentuan pelunasan sebagian setelah satu tahun.
Setelah akad kredit dilakukan maka pihak penjual biasanya akan mendapatkan dana dari pihak bank pada hari itu juga. Selanjutnya pihak kreditur mempunyai kewajiban untuk membayar cicilan kreditnya setiap bulan.
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Related Posts
-
Dua hari terakhir muncul kode error AC Midea dengan lampu yang kedip-kedip. Kemungkinan penyebab AC Midea error EC karena kebocoran refriger...
-
Apa arti 'pros and cons' ? Dalam kamus, pros and cons mempunyai arti : the favorable and the unfavorable factors or reason...
-
Biasanya, saat mencetak dengan menggunakan Printer Epson terjadi error sehingga mengharuskan Reset Printer Epson secara Manual . Indikasi a...
-
Pelajaran IPA sewaktu SD tentunya kita akan lupa-lupa ingat. Terlebih mengenai macam sendi pada manusia berdasarkan sifat dan arah geraka...
-
Jika pada keyboard kita mengenal tombol "Delete" dan "Backspace" untuk menghapus, maka pada kalkulator terdapat 4 tip...
No comments:
Post a Comment