Thursday, October 24, 2013

Love is Like a Magnet

Kata magnet (magnit) berasal dari bahasa Yunani "magnítis líthos" yang berarti batu Magnesian (sekarang Manisa dan berada di wilayah Turki) yaitu nama sebuah wilayah di Yunani  di mana terkandung batu magnet yang ditemukan sejak zaman dulu di wilayah tersebut.

Magnet selalu memiliki dua kutub yaitu: kutub utara dan kutub selatan. Jika kutub yang sama kita dekatkan maka akan terjadi gaya tolak menolak. Sedangkan jika kutub yang berbeda kita dekatkan maka akan terjadi sebaliknya, akan terjadi gaya tarik menarik.


love is like a magnet

Begitu juga hubungkan antara aku dan istriku, seperti dua buah kutub utara dan selatan. 
Perbedaanlah yang membuat kita saling jatuh cinta.

Mulai dari perbedaan latar belakang, sifat, sikap, watak dan kepribadian.

Hal yang sering dilupakan oleh pasangan suami isteri adalah kenyataan bahwa mereka tidak sama. Laki-laki dan perempuan adalah dua makhluk yang berbeda, dan tidak akan pernah menjadi sama berapapun lamanya mereka hidup bersama dalam keluarga. Sampai akhir hayatnya, suami adalah lelaki yang lengkap dengan segala potensi dan ego kelelakiannya. Sampai akhir hayatnya, isteri adalah perempuan yang lengkap dengan segala potensi dan ego keperempuanannya.

Banyak orang menganggap keluarga itu statis, seakan akan semua selalu berada dalam keadaan yang sama. Padahal keluarga itu adalah sebuah dunia yang sangat dinamis. Setiap hari ada yang baru, setiap saat ada yang berubah, setiap hari ada yang tumbuh dan berkembang. Suami mengalami pertumbuhan dan perkembangan, isteri mengalami pertumbuhan dan perkembangan.

Oleh karena semua mengalami pertumbuhan dan perkembangan, maka corak interaksi dan komunikasi di antara mereka juga harus selalu menyesuaikan dengan perubahan-perubahan tersebut. Termasuk janji, kesepakatan dan komitmen yang pernah dibuat di antara suami dan isteri, tidak bisa diberlakukan sepanjang hayat, selama-lamanya. Semua harus menyesuaikan dengan perubahan-perubahan yang selalu muncul sepanjang perjalanan kehidupan berumah tangga.

Namun harus diingat, yang berubah setiap hari bukan hanya fisik. Pikiran, perasaan, selera, keinginan, dan kondisi kejiwaan juga berubah. Tidak pernah tetap, selalu ada kebaruan karena bertambahnya pengalaman dalam kehidupan.


Oleh karena adanya pertumbuhan dan perkembangan itulah, maka diperlukan saling pengertian antara suami dan isteri. Harus ada komitmen dua belah pihak untuk berusaha saling mengenali dan saling melengkapi, karena suami hari ini sudah berada dalam kondisi yang berbeda dengan kemarin. Isteri hari ini sudah mengalami pertumbuhan dan perkembangan dibanding isteri yang kemarin. Kita selalu berubah, tidak pernah tetap.

Keluarga tidak bisa mencapai visi, tujuan dan kondisi yang mereka kehendaki, apabila tidak bisa bekerja sama dengan baik antara satu dengan yang lain. Salah satu kunci yang harus dimiliki oleh suami dan isteri adalah kesediaan untuk saling melengkapi, agar kekurangan dan kelemahan satu pihak bisa ditutup oleh yang lain.

Kesadaran bersama antara suami dan isteri untuk saling melengkapi ini sangat penting bagi terbentuknya keluarga yang kompak dan harmonis. 

Alhamdulillah perjalanan hidup kita berdua masih bisa terjaga hingga 12 tahun ini.




Taufan - Multia
2001 - 2013

always here and will stay on

Wednesday, October 23, 2013

Kartu NPWP Hilang

Saat diperlukan tidak ketemu, wah pasti bakalan puyeng tuh mencarinya. 

Biasanya semua dokumen penting aku letakkan di tas khusus untuk dokumen. Seperti KK (Kartu Keluarga), Buku Nikah, Akte Kelahiran dan Ijazah.

Kebetulan kali ini aku hendak mengurusi administrasi atau birokrasi, semua sudah lengkap tapi kurang 1 dokumen yang belum ketemu. Kartu NPWP. Sebelumnya aku letakkan di dompet, tapi karena jarang dipakai makanya aku letakkan di tas khusus dokumen.

Tapi sekarang tidak ada, hilang.

Aku ingat-ingat sembari mencari dari pojok rumah ke sudut rumah. Akhirnya aku simpulkan yaitu saat mengisi SPT Tahunan, dikarenakan mengisinya mendadak, mengumpulkannya pun mendadak menyebabkan kartu tersebut seperti terselip atau jatuh.

Akhirnya terpaksa aku harus mencetak ulang kartu NPWP.


Aku datang pukul 07.45 ke kantor pajak, yaitu KPP Pratama Sidoarjo Utara di Jl. Pahlawan No. 55 Jawa Timur.

Masih sepi, sunyi, senyap.



Aku ambil nomor antrian via mesin. Aku ambil nomor antriannya. Nomor 751, dengan antrian yang ditunggu adalah 0. Artinya aku adalah nomor pertama.

Aku baca-baca formulir-formulir yang ada disana. Aku menemukan formulir untuk keperluan Mencetak Ulang Kartu NPWP. Aku ambil dan aku isi sejelas-jelasnya dan selengkap-lengkapnya. Aku lampirkan juga foto copy KTP sesuai persyaratan yang tercantum.

Untung di tas kerjaku ada foto copy-an KTP yang lebih.

Sudah lengkap semua, sekarang tinggal menunggu pegawai datang.

Pukul 08.00 lebih sedikit, akhirnya dipanggil oleh petugas. Nomor 751. Aku maju, hanya dalam hitungan menit selesai sudah. Kartu NPWP yang baru sudah tercetak. Cepat dengan pelayanan yang memuaskan.

Aku apresiasi kerja dan kinerja dari pegawai dan instansi Kantor Pajak. Semoga pelayanan yang lain juga memuaskan rakyat.

@taufanyanuar
23 Oktober 2013

Tuesday, October 22, 2013

Panthom Goal



Kontroversi phantom goal pernah terjadi di tahun 1994. Kisah phantom goal terjadi di pertandingan Bundesliga tahun 1994, antara Bayern Munich versus Nuernberg. 

Pada sebuah momen, Bayern melakukan tendangan penjuru dan terjadi kemelut di kotak penalti Nuernberg. Ada pertarungan antara bek Bayern, Thomas Helmer, dengan kiper Nuernberg, Andreas Koepke, di garis gawang. Helmer luput, bola pun bergulir ke samping dan out.

Selama beberapa detik semua orang seperti sudah tahu bahwa Nuernberg dapat tendangan gawang. Helmer bahkan ikut membantu Koepke berdiri sebelum berbalik untuk kembali ke wilayah permainan timnya.

Akan tetapi, seisi stadion kebingungan. Wasit, atas rekomendasi hakim garis, memutuskan terjadi gol. Para pemain Nuremberg protes, sedangkan Helmer dan rekan-rekannya merayakannya walapun terkaget-kaget.


Sebuah gol "hantu" tercipta di pertandingan Bundesliga antara tuan rumah Hoffenheim melawan Bayer Leverkusen. Bahkan si "pencetaknya", Stefan Kiessling, merasa kebingungan.

Di menit 70 pertandingan, Sabtu (19/10/2013) dinihari WIB, di kotak penalti lawan Kiessling menyundul umpan silang seorang rekannya. Tapi sundulannya menyamping gawang.

Kiessling pun bereaksi kecewa karena tahu upayanya itu tidak membuahkan gol. Akan tetapi, sejurus kemudian wasit Felix Brych menyatakan gol. Kiessling sempat tampak kebingungan, tapi rekan-rekannya kemudian menghampirinya dan merayakan gol tersebut walaupun seperti setengah hati.

Dalam tayangan ulang terlihat sangat jelas bola menyamping gawang Hoffenheim. Sial untuk tuan rumah, bola menyusup melalui sebuah lubang jaring dan masuk ke dalam gawang.


Sumber : http://sport.detik.com

Sunday, October 13, 2013

Plants Vs Zombies

Ada zombie di TP3 (Tunjungan Plaza)..!!

Zombie-zombie bergerak mendekati sun flower di panggung Atrium TP 3. Memakai jas coklat, kemeja putih, dasi merah dan bercelana biru yang serba kedodoran, zombie berjalan gontai ke arah bunga matahari. 

Celana di bagian lutut mereka robek-robek. Penampilan zombie makin seram dengan kepala besar, bergigi jarang, sedikit rambut, dan mata melotot.

Tapi, kehadiran zombie justru membuat puluhan anak-anak bersorak gembira. Mereka  tampaknya sudah cukup akrab dengan penampilan para zombie, seperti yang biasa dimainkan melalui gadget. 

Tak hanya wajah dan pakaian yang sama, gerakan kaku kaki dan tangan zombie pun persis seperti yang mereka lihat dalam permainan Plants Vs Zombies.

Menyambut Perayaan Halloween yang jatuh pada tanggal 31 Oktober, permainan Plants Vs Zombies hadir lebih nyata di Lower Ground Tunjungan Plaza 3 Surabaya.

Pertunjukan ini gratis untuk semua anak.

Pertunjukan Plants Vs Zombies dengan karakter aslinya ini merupakan yang pertama kali di Indonesia. Permainan Plants Vs Zombies sendiri dirilis sejak 2009, dan sudah diunduh lebih dari 100 juta orang melalui Microsoft Windows dan OS X maupun versi IOS. 

Sejak dirilis pertama kali pada tahun 2009, Plants Vs Zombies mengundang perhatian khalayak gamers. Game ini termasuk unik karena memadukan strategi dan rasa horor saat bermain.

Makanya tidak heran Rafa dan Rangga senang sekali melihat tokoh Plants and Zombie muncul dari game di komputer keluar ke dunia nyata.

Sumber :
http://beritajatim.com
http://www.superkidsindonesia.com

Thursday, October 10, 2013

Idul Adha 1434 H (2013 Masehi)


Idul Adha adalah sebuah hari raya Islam yang diperingati peristiwa kurban, yaitu ketika Nabi Ibrahim (Abraham), yang bersedia untuk mengorbankan putranya Ismail untuk Allah, dimana saat akan mengorbankan putranya Ismail, kemudian digantikan oleh-Nya dengan domba.

Pada hari raya Idul Adha, umat Islam berkumpul pada pagi hari dan melakukan salat Ied bersama-sama di tanah lapang, seperti ketika merayakan Idul Fitri. Setelah salat, dilakukan penyembelihan hewan kurban, untuk memperingati perintah Allah kepada Nabi Ibrahim yang menyembelih domba sebagai pengganti putranya.

Hari Raya Idul Adha jatuh pada tanggal 10 bulan Dzulhijjah, hari ini jatuh persis 70 hari setelah perayaan Idul Fitri. Hari ini juga beserta hari-hari Tasyrik diharamkan puasa bagi umat Islam.

Pusat perayaan Idul Adha adalah sebuah desa kecil di Arab Saudi yang bernama Mina, dekat Mekkah. Di sini ada tiga tiang batu yang melambangkan Iblis dan harus dilempari batu oleh umat Muslim yang sedang naik Haji.

Hari Idul Adha adalah puncaknya ibadah Haji yang dilaksanakan umat Muslim. Terkadang Idul Adha disebut pula sebagai Idul Qurban atau Lebaran Haji.

Sesuai hasil sidang itsbat awal Zulhijjah 1434H di kantor Kementerian Agama (Kemenag) Jl. MH Thamrin Jakarta, Sabtu (5/10/2013) malam, Pemerintah  menetapkan bahwa hari Minggu, 6 Oktober 2013 merupakan permulaan bulan Zulhijjah 1434 Hijriyah. Dengan demikian hari raya Idul Adha atau Lebaran Haji, 10 Zulhijjah jatuh pada hari Selasa, 15 Oktober 2013.

Penetapan itu disampaikan oleh Dirjen Bimas Islam Abdul Djamil yang mewakili Menteri Agama dalam siding itsbat tersebut  Sidang dihadiri pimpinan Mejelis Ulama Indonesia (MUI) dan perwakilan ormas Islam yang tergabung dalam  Badan Hisab dan Rukyat. Penetapan sidang itsbat  dilakukan melalui metode hisab dan rukyat.

Sebelumnya Direktur Urusan Agama Islam dan Pembinaan Syariah Muchtar Ali melaporkan, hasil hisab yang dihimpun Tim Hisab Rukyat Kemenag dari berbagai sumber menyatakan, ijtimak awal Zulhijjah 1434 H jatuh pada Sabtu, 5 Oktober 2013 bertepatan 29 Zulqa’dah 1434 H sekitar pukul 07:35 WIB.

Almanak PBNU menyatakan bahwa ijtimak akhir Zulqa’dah 1434 H jatuh hari Sabtu, 5 Oktober 2013 jam 07:31:24 WIB tinggi hilal tiga derajat tiga puluh semb ilan menit empat puluh delapan detik.

Laporan rukyat yang telah masuk pada sidang itsbat dari Kolaka, Sulawesi Tenggara menyatakan melihat hilal.

Sementara itu, Pimpinan Pusat Muhammadiyah telah menetapkan Hari Arafah jatuh pada hari Senin, tanggal 14 Oktober 2013 dan Idul Adha jatuh pada hari Selasa, tanggal 15 Oktober 2013.

Muhammadiyah menghitung ijtimak jelang Zulhijah 1434 H terjadi pada hari Sabtu, 5 Oktober 2013 M, pukul 07:36:13 WIB. Hilal (bulan) sudah wujud dan di seluruh wilayah Indonesia pada saat terbenam Matahari itu Bulan berada di atas ufuk.

Berikut ini ulasan mengenai Hari penetapan hari lebaran idul adha 2013 yang di tinjau dari segi zona waktu (Bulan Baru) di mekah dan Indonesia.

Mekkah [Saudi Arabia]
Bulan baru terjadi tanggal 5 oktober 2013 jam 3:35 AM. pagi hari waktu Mekkah. Dan bulan akan terbenam pada pukul 18:20 waktu Mekkah. Dan Matahari terbenam hari itu yakni pada pukul 18:05 PM, serta ketinggian bulan hari itu sekitar 2.7° disaat matahari tenggelam. 

Maka secara astronomi cukup sulit untuk melihat bulan atau hilal pada saat ketinggian tersebut dan hanya memiliki waktu sekitar lima belas menit sebelum ditelan bumi.

Akan Tetapi karena Otoritas pada negara Saudi memiliki sejarah mengenai penentuan penangalan hijriyah, maka menurut kalkulasi saya Saudi akan menetapkan tanggal satu Zulhijah jatuh pada penangalan eman Oktober tahun 2013 dan wukuf di arafah pada hari Senin tanggal 14 Oktober 2013 (tinggal urut kacang saja menentukan 9 zulhijah).

Selamat merayakan hari idul Adha.

Sumber :
http://www.tribunnews.com
http://www.hasbihtc.com
http://id.wikipedia.org

Trik-Trik Rahasia Google.com


Ini Dia Trik-Trik Rahasia Google.com Yang Jarang Diketahui Orang

Tentu Anda tahu mesin pencari paling populer, Google, yang telah semakin canggih dengan seiringnya perkembangan zaman.

Misalnya Anda dapat menampilkan kalkulator untuk menghitung perhitungan aritmatika dengan menuliskan '10+10', serta satuan berat, panjang, suhu dan bahkan menghitung mata uang.

Namun tidak berhenti sampai di sana, Google.com juga memiliki trik-trik rahasia yang ketika Anda ketikkan di kotak pencarian, Anda akan menemukan keanehan.

askew : tidak rata
do a barrel roll : layar berputar
tilt : miring juga
festivus : muncul pipa di samping kiri
kerning : jadi ada spasi
binary : Muncul kode biner About 0b1000010110000011101100000000 results (0.34 seconds) pada hasil pencarian
zerg rush : muncul mesin penghancur tulisan

Ini Dia Trik-Trik Rahasia Google.com Yang Jarang Diketahui Orang
Ini Dia Trik-Trik Rahasia Google.com Yang Jarang Diketahui Orang
Ini Dia Trik-Trik Rahasia Google.com Yang Jarang Diketahui Orang

Sumber : http://www.postlicious.com

Mesin pencari Google saat ini digunakan oleh ratusan juta bahkan miliaran orang di dunia. Tapi, apakah Anda sudah menggunakan fitur-fitur di dalam Google secara optimal?

Mesin pencari Google tidak hanya membantu Anda mencari informasi tentang sesuatu dengan kata (search query).Melansir Telegraph, 7 Oktober 2013, setidaknya ada 10 fitur tersembunyi yang ada di mesin pencari Google. Apa saja? 

1. Kalkulator



Banyak orang yang tidak menyadari Google sebenarnya bisa menghitung bak kalkulator. Kalkulator yang dimiliki oleh Google pun sejatinya cukup lengkap, baik untuk hitungan dasar sampai hitungan logaritma, seperti hitungan konstanta dan kode Cos serta Sin.

2. Pencarian Situs



Yang satu ini juga jenius. Hanya dengan mengetik kata kunci di sebuah situs tertentu, maka Google akan mencari dan mengumpulkannya untuk Anda. Misalnya, Anda mencari berita-berita Manchester United di situs Telegraph. Anda cukup menulis "site:telegraph.co.uk manchester united". Maka Anda akan mendapatkan berita-berita tentang Manchester United di situs Telegraph.

3. Konversi



Anda dapat mengkonversi suatu mata uang ke mata uang lain dalam waktu singkat. Tidak hanya mata uang, Anda juga mengkonversi ukuran berat, suhu, jarak, dan lainnya. Contohnya, "300 us dollars in rupiah" atau "1500 inches in cm" di kolom pencarian Google.

4. Zona Waktu



Bagi yang sering bepergian ke luar negeri atau memiliki sanak keluarga yang tinggal di luar negeri, maka Anda cukup mengetahui waktu Anda di Indonesia dan waktu teman atau keluarga di luar negeri. Fitur itu berguna untuk mengetahu zona waktu di negara lain. Tinggal ketik "time in Los Angeles" jika ingin mengetahui pukul berapa sekarang ini di Los Angeles, AS.

5. Penerjemah Bahasa



Mungkin fitur yang satu ini sudah umum. Google menyediakan cara mudah untuk menerjemahkan suatu bahasa ke bahasa lain hanya dengan mengetikkan kata atau kalimat. 

Misalnya, Anda ingin mengartikan buah apel ke bahasa Spanyol, maka cukup ketik "translate apple to spanish" maka akan keluar buah apel dalam bahasa Spanyol, yaitu manzana.


Mesin pencari Google saat ini digunakan oleh ratusan juta bahkan miliaran orang di dunia. Tapi, apakah Anda sudah menggunakan fitur-fitur di dalam Google secara optimal?

Mesin pencari Google tidak hanya membantu Anda mencari informasi tentang sesuatu dengan kata (search query).Melansir Telegraph, 7 Oktober 2013, setidaknya ada 10 fitur tersembunyi yang ada di mesin pencari Google. Apa saja? (Lanjutan dari bagian 1)
6. Mencari jenis file



Google juga menyediakan pencarian file-file dalam berbagai jenis di seluruh jagat maya, misalnya PDF atau Word. Anda hanya tinggal mengetik topik pencarian dan tipe filenya. Contoh: ketik "climate change filetype:pdf"

7. Mengecek status penerbangan



Yang satu ini penting bagi Anda yang ingin menjemput seseorang di bandara. Untuk mengetahui jadwal penerbanganpesawat, Anda tidak perlu susah-susah mencarinya di situs suatu perusahaan penerbangan. Google sudah membuat fitur yang memungkinkan Anda mengecek suatu penerbangandengan sederhana.

Anda hanya tinggal mengetik nomor penerbangan, maka Anda akan mendapatkan secara rinci status penerbangan itu. Misalnya, Anda mengetik "BA 335", maka akan muncul data pesawat British Airways dengan nomor 335 yang berangkat dari Paris pukul 15:45 dan tiba di Bandara Heathrow London Terminal 5 pada pukul 15:48.

8. Pencarian jadwal film lokal



Untuk mengetahui jadwal pemutaran film di bioskop, Anda hanya cukup mengetik judul film dan kode pos kota Anda. Sayang, pencarian ini masih sebatas di negara-negara besar. Anda dapat mengetahui jadwal film berdasarkan kode pos kota.

9. Perkiraan cuaca



Google juga menyediakan informasi cuaca untuk semua negara secara akurat. Anda tinggal mengetikkan nama kota diikuti dengan perkiraan cuaca.

Lalu, Google akan menyuguhkan informasi cuaca mulai dari tingkat curah hujan, kelembaban, tingat angin, serta perkiraan cuaca sampai minggu depan. Data yang dipakai Google didapat dari The Weather Channel. Contoh: "Barcelona forecast"

10. Data publik



Mesin pencari Google juga menyediakan data publik setiap negara, mulai dari populasi suatu negara hingga tingkat pengangguran.

Anda hanya tinggal mengetikkan tingkat pengangguran diikuti dengan wilayahnya. Google akan menyediakan jawaban tingkat pengangguran suatu kota dengan grafik dalam 10 tahun terakhir. Contoh: "unemployment rate uk" maka akan terpampang tingkat pengangguran di United Kingdom. Namun, ini pun baru sebatas berlaku di negara-negara maju.

Sumber : http://teknologi.news.viva.co.id

Monday, October 7, 2013

Ferrari Dari Masa Ke Masa


Ferrari merupakan produsen mobil balap sport berbasis di Maranello, Italia. Didirikan oleh Enzo Ferrari pada tahun 1929, sejak tahun 1947. Sepanjang sejarahnya, perusahaan ini telah berpartisipasi paling lama dalam dunia balap, terutama di Formula Satu, di mana telah sukses besar.

Sehingga jika kita mendengar ajang balap Formula 1 maka yang di benak kita yang terpikir pertama adalah Ferrari.

1950
F1 125 adalah Ferrari pertama untuk balapan mobil Formula 1. Menggunakan mesin dengan pembalap 125 S sport satu tahun sebelumnya yang telah dikembangkan oleh Enzo Ferrari dan desainer terkenal, Gioacchino Colombo.



1960
Ferrari 246 adalah mobil Formula 1 yang berlaga di musim 1958. Dipimpin oleh Mike Hawthorn memenangkan kejuaraan dunia dan ditempatkan kedua dalam edisi pertama dari produsen kejuaraan dunia. Musim berikutnya akan diganti oleh F 256 , yang mengalami evolusi, dan kemudian 156 F1, mobil Ferrari pertama dengan mesin di bagian belakang.




1970
Ferrari 312B adalah serangkaian Formula Satu yang dirancang dan dibangun oleh Scuderia Ferrari. Itu penerus Ferrari 312 dan digunakan dari tahun 1970 sampai awal 1975. Beberapa versi yang dibuat: 312B, 312B2 dan 312B3. Awal 1970-an melihat kembalinya sukses kepada Scuderia. Sebuah mesin datar-12, bahasa sehari-hari disebut sebagai "boxer", dikembangkan untuk digunakan dalam Ferrari 312B baru, memberikan pusat gravitasi yang lebih rendah.



1980
Ferrari 312T5


1990
Ferrari 641 (juga dikenal sebagai Ferrari F1-90) adalah mobil balap Formula Satu tim Ferrari yang berkompetisi di Formula One musim 1990.



2000
Ferrari F1-2000 adalah mobil balap Formula Satu yang dirancang oleh Rory Byrne untuk Formula Satu musim 2000. Mobil itu merupakan perkembangan langsung dari F300 dan F399 dari dua musim sebelumnya, menggunakan gearbox dasar yang sama dan mesin baru dengan luas V-sudut (90 derajat vs 75 derajat di mesin 048).



2010
Ferrari F10 adalah mobil balap Formula Satu yang dibangun oleh Scuderia Ferrari Marlboro untuk bersaing di Formula Satu musim 2010. Mobil ini diresmikan di Maranello, Italia pada tanggal 28 Januari 2010. Pada tanggal 20 Februari Fernando Alonso menyatakan bahwa F10 adalah mobil terbaik yang pernah dikendarai, dan kecepatan sebenarnya sedang disembunyikan dari para pesaingnya.


Sumber :
http://www.grandprixgames.org
http://whotalking.com
http://en.wikipedia.org

Tips Membeli Rumah


Yang Perlu Diketahui Sebelum Membeli Rumah

Membeli rumah merupakan investasi di masa depan dan membuat komitmen untuk tetap tinggal setidaknya untuk sementara waktu.

Anda harus membuat keputusan yang tepat, dan tidak berdasarkan pada betapa indahnya rumah tersebut. Berikut ini beberapa hal yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli rumah.

1. Situasi Keuangan  
Menurut CNN Money, Anda harus mencoba untuk menemukan rumah yang dua kali setengah gaji tahunan Anda. Misalnya, gaji tahunan Anda Rp 120 juta, maka Anda jangan memilih rumah yang biayanya lebih dari Rp 300 juta.

2. Lingkungan
Perhatikan lingkungan rumah tersebut. Apakah di lingkungan itu sering terjadi kejahatan, rawan banjir, dekat dengan klub malam, dan lain sebagainya. 

3. Faktor “Pengganggu”
Setiap rumah memiliki “gangguan”-nya sendiri. Misalnya, kucing tetangga yang suka masuk teras, setengah dahan pohon tetangga yang masuk ke halaman rumah, jalan di depan rumah yang dijadikan jalan alternatif bagi kendaraan umum, atau masalah lainnya.


Anda perlu cermat dan berhati-hati ketika membeli rumah karena membeli rumah adalah keputusan besar dan harus melalui perencanaan yang matang. Berikut ini ada beberapa hal yang bisa menjadi bahan pertimbangan Anda untuk membeli rumah:

1. Lebih cepat lebih Baik 
Jika sudah siap dalam hal materi, janganlah menunda waktu pembelian rumah. Hal ini dikarenakan harga properti yang sukar ditebak, bahkan belakangan ini cenderung mengalami kenaikan. Kenaikan tersebut cukup signifikan yakni bisa mencapai 15 persen per tahun. 

2. Lokasi 
Lokasi adalah faktor penting dalam menentukan harga properti yang akan dibeli. Rumah yang berada di daerah strategis akan menjadi investasi jangka panjang yang baik. Misalnya rumah yang lokasinya tak jauh dari jalan tol. 

3. Perhitungkan jarak dari rumah ke kantor 
Jarak tempuh antara rumah dan kantor sudah pasti memengaruhi mobilitas keseharian Anda. Usahakan lokasi tempat tinggal yang akan Anda tempati tak jauh dari kantor sehingga akan menghemat biaya dan waktu.

4. Kondisi 
Carilah lokasi yang sudah dikenal aman dari tindakan kriminalisme dan turut menentukan baiknya perkembangan anak-anak kita nanti. 

5. Harga 
Sesuaikan harga rumah dengan kondisi keuangan Anda. Apabila Anda sudah memutuskan untuk mengalokasikan Rp. 200 juta untuk sebuah rumah, cobalah cek kembali banderol rumah yang dijual di wilayah sekitarnya. 


Apa saja keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika membeli rumah baru?
Mengapa orang suka memiliki rumah baru? 
Apa saja keuntungan yang bisa didapatkan jika memilih rumah di sebuah perumahan baru? Berikut penjelasannya:

1. Anda tidak perlu repot melakukan survei, mencari harga tanah sesuai anggaran, juga menilai keamanan wilayah tersebut. Belum lagi, bila Anda memilih perumahan dari pengembang besar yang biasanya telah menyiapkan beragam fasilitas dan area komersil.

2. Anda tidak terlalu pusing memikirkan anggaran karena dapat memanfaatkan KPR. Anda dengan mudah bisa menempati rumah baru meski baru membayar sepertiga dari harga rumah.

3. Anda bisa mengetahui riwayat rumah sedari awal, dan pastinya  Anda mengetahui jenis material apa yang digunakan untuk membangun rumah baru itu.

4. Pilihan desain rumah yang tersedia cukup banyak, luas dan tipe-nya pun lebih banyak pilihannya.

5. Rumah di perumahan baru memberikan kemudahan bagi penguhuninya dalam merawat dan sistim pengamanannya yang lebih baik.

6. Legalitas serta dokumen rumah lebih terjamin, karena Anda bisa meminta jaminan dari pengembang. 

7. Perumahan baru yang dilengkapi dengan fasum dan fasos serta fasilitas komersial lainnya akan mendongkrak nilai tanah dan rumah dan ini akan sangat positif untuk investasi.

Next : Tips Wawancara Kredit Rumah


Sumber :
http://www.aviva.co.id
http://www.rumah123.com
http://www.tabloidnova.com

Saturday, October 5, 2013

1 Ons bukan 100 Gram


Dikutip dari sebuah web terdapat sebuah permasalahan sebagai berikut.

Seorang teman saya yang bekerja pada sebuah perusahaan asing, di PHK akhir tahun lalu. Penyebabnya adalah kesalahan menerapkan dosis pengolahan limbah, yang telah berlangsung bertahun-tahun. 

Kesalahan ini terkuak ketika seorang pakar limbah dari suatu negara Eropa mengawasi secara langsung proses pengolahan limbah yang selama itu dianggap selalu gagal.


Pasalnya adalah, takaran timbang yang dipakai dalam buku petunjuknya menggunakan satuan pound dan ounce. Kesalahan fatal muncul karena yang bersangkutan mengartikan 1 pound = 0,5 kg. dan 1 ounce (ons) = 100 gram, sesuai pelajaran yang ia terima dari sekolah. 


Sebelum PHK dijatuhkan, teman saya diberi tenggang waktu 7 hari untuk membela diri dgn. cara menunjukkan acuan ilmiah yang menyatakan 1 ounce (ons) = 100 g. Usaha maksimum yang dilakukan hanya bisa menunjukkan Kamus Besar Bahasa Indonesia yang mengartikan ons (bukan ditulis ounce) adalah satuan berat senilai 1/10 kilogram. Acuan lain termasuk tabel-tabel konversi yang berlaku sah atau dikenal secara internasional tidak bisa ditemukan.


Lalu bagaimana yang benar?

Salah satu konversi untuk satuan berat online bisa cek di http://www.onlineconversion.com/weight_common.htm

1 ounce/ons/onza = 28,35 gram

1 pound = 453 gram

Perlu diketahui bahwa satuan ukuran di dunia ini bermacam-macam, ada sistem Amerika, sistem Inggris, Sistem Metrik, dan sebagainya. Dan ada kalanya sebuah satuan memiliki nilai yang berbeda. 

Misalnya ons kita tadi, jika kita anggap bahwa nama ons itu berasal dari kata ounce (amerika ; 1 ounce = 28.35 g), onza (spanyol ; 1 onza = 27.3 g), once (prancis ; 1 once = 30.5 g), maka masing-masing juga memiliki ukuran yang berbeda.

ons
a Dutch unit of weight or mass, now used as a metric unit equal to the hectogram (100 grams, or about 3.5274 ounces).

ounce (oz or oz av) [1]
a traditional unit of weight. The avoirdupois ounce, the unit commonly used in the United States, is 1/16 pound or about 28.3495 grams. The avoirdupois ounce also equals 175/192 = about 0.911 457 troy ounce or 437.5 grains. The word ounce is from the Latin uncia, meaning a 1/12 part, because the Roman pound was divided into 12 ounces. The word "inch," meaning 1/12 foot, has the same root. The symbol oz is from the old Italian word onza (now spelled oncia) for an ounce. See avoirdupois weights for additional information.

Pemerintah kita telah mengeluarkan Undang-undang mengenai ukuran ini (UU no 2 tahun 1981), disana disebutkan ukuran-ukuran apa yang barlaku di Indonesia, yaitu mengacu kepada Standard Internasional (SI) yaitu contohnya:

Satuan panjang = meter (m)
Satuan massa = kilogram (kg)


Dalam Peraturan itu juga disebukan bahwa, Pemerintah Indonesia melarang penggunaan lambang atau sebutan ukuran selain yang terdapat dalam Undang-undang tersebut (Pasal 29 UU no 2 th 1981).


Sumber : 
http://www.sdnmenteng01.com/archives/1504#.T1rvs9FAcSc.facebook
http://www.wikimu.com/News/DisplayNews.aspx?ID=6649
http://www.unc.edu/~rowlett/units/dictO.html

Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP)


Pemerintah telah memberi kemudahan pemilikan Rumah bersubsidi melalui program KPR FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan).

Untuk hunian bersubsidi, harga maksimal dibatasi berdasarkan empat wilayah, yakni berkisar Rp88 juta – Rp145 juta untuk rumah tapak dan Rp216 juta untuk rumah susun.

KPR FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan) diberikan bagi MBR (masyarakat berpenghasilan rendah), baik berpenghasilan tetap maupun tidak tetap. Beberapa persyaratannya antara lain:

(1) Belum pernah memiliki rumah, baik melalui pembiayaan bersubsidi maupun tidak bersubsidi.
(2) Penghasilan pokok maksimal Rp3,5 juta untuk rumah tapak dan Rp5,5 juta untuk Rusun.
(3) Memiliki NPWP dan SPT atau Surat Pernyataan Penghasilan.

Sedangkan, spesifikasi rumah yang diperbolehkan adalah:
(1) Rumah tapak dengan luas minimal 36 meter persegi.
(2) Rumah susun berukuran antara 21 meter persegi hingga 36 meter persegi.

Persyaratan
fisik bangunan rumah FLPP  diantaranya: atap, lantai, dan dinding memenuhi persyaratan teknis keselamatan, keamanan dan keandalan bangunan,jaringan distribusi air bersih perpipaan dari PDAM atau sumber air tanah yang layak, utilitas jaringan listrik yang berfungsi, jalan lingkungan yang telah selesai dan berfungsi serta saluran atau drainase tertata dengan baik.

KPR FLPP memiliki tingkat suku bunga maksimal 7,25%, sudah termasuk premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran, dan asuransi kredit. Selain itu, angsuran tetap selama masa tenor (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau efektif. Uang muka disesuaikan ketentuan bank pelaksana, dan tenor sesuai kesepakatan dengan bank pelaksana, maksimal 20 tahun.

Untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) memiliki rumah layak huni, Kementerian Perumahan Rakyat memberikan bantuan pembiayaan fasilitas likuiditas perumahan rakyat (FLPP). Bagi calon nasabah/debitur KPR FLPP Sejahtera, ada lima syarat yang harus dipenuhi.

1) Berpenghasilan tetap dengan gaji pokok paling besar Rp3,5 juta (Rumah Sejahtera Tapak) dan Rp5,5 juta (Rusun).
2) Belum pernah memiliki rumah.
3) Belum pernah menerima subsidi perumahan dan FLPP.
4) Mempunyai nomor pokok wajib pajak (NPWP).
5) Menyerahkan fotokopi surat pemberitahuan pajak (SPT) tahunan PPh orang pribadi atau surat pernyataan bahwa penghasilan pokok yang bersangkutan tidak melebihi batas penghasilan pokok yang dipersyaratkan.

Sebelumnya, Kemenpera telah menetapkan ketentuan harga rumah yang dapat memanfaatkan KPR FLPP berdasar wilayah.

Wilayah I: Sumatera, Jawa, dan Sulawesi (harga maksimal Rp88 juta).
Wilayah II: Kalimantan, Kepulauan Maluku, Kepulauan Nusa Tenggara (harga maksimal Rp95 juta).
Wilayah III: Papua dan Papua Barat (harga maksimal Rp145 juta).
Wilayah Khusus: Jabodetabek, Batam, Bintan, Karimun, dan Bali (harga maksimal Rp 95 juta).
Sedangkan untuk KPR Sejahtera Susun, harga unit rumah susun maksimal Rp216 juta.

Dengan dimenangkannya gugatan Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI) terhadap Pasal 22 ayat 3, UU No. 1/2011 tentang Perumahan dan Kawasan Pemukiman (PKP) di Mahkamah Konstitusi, maka rakyat dapat membeli rumah di bawah tipe 36 dengan subsidi pemerintah. Dengan cicilan selama 20 tahun dan suku bunga flat 7,25%, konsumen bisa mencicil antara Rp635 ribu – Rp1,5 juta per bulan.


Sumber :
http://www.rumah.com

Thursday, October 3, 2013

Harga Pesawat Terbang

Malam ini Rafa, anakku, bertanya lagi tentang sesuatu yang wow, berapa harga pesawat. Untung saja ada mbah google, sehingga dengan sekejab dapat mendapatkan info tersebut. Nah untuk pembaca sekalian juga silahkan baca info dibawah ini.



Casa CN-235, Made in Indonesia
$10.000.000 atau Rp 90.000.000.000 (90 M)



Boeing 737 100
$ 32.000.000 atau Rp. 288.000.000.000 (288 M)



Boeing 737 New Generation
$ 51.500.000 – 87.000.000 atau Rp. 463.500.000.000 – 783.000.000.000 (783 M)



Airbus A340
$ 87 Jt – 254 Jt atau Rp. 783 M – 2,3 T



Boeing 787 Dreamliner
$ 150 Jt – 205 Jt atau Rp. 1,35 T – 1,85 T



Boeing 777
$ 205 Jt – 287 Jt atau Rp 1,8 T – 2,5 T



Airbus A350
$ 210 Jt – 270 Jt atau Rp. 1,9 T – 2,43 T



Boeing 747 Series
Keluaran Tahun 1967 – 1982 = $24 Jt – $83 Jt atau Rp. 216 M – 747 M
Keluaran Tahun 2007 = $228 Jt – $260 Jt atau Rp. 2 T – 2,35 T



Boeing 747-800 Intercontinental
$ 285,5 Jt – 300 Jt atau Rp 2,5 T – 2,7 T



Airbus A380
$ 315 Jt – 340 Jt atau Rp. 2,8 T – 3 T


Diolah dari berbagai sumber.

Tuesday, October 1, 2013

Substansi dan Esensi


Jika kita mendengar debat para politisi atau para pakar di televisi, sering kita dengar kata-kata "Substansi" dan "Esensi". Jika kita mendengar secara utuh dari awal hingga akhir kita akan mengerti benang merah yang dimaksud.

Namun jika dipenggal, kita juga perlu mengetahui arti "Substansi" dan "Esensi" tersebut.

Definisi 'substansi'

Watak yg sebenarnya dr sesuatu; isi; pokok; inti; 

Sumber : http://www.artikata.com


Substansi : sub.stan.si

Kelas Kata : kata benda
Definisi : watak yg sebenarnya dr sesuatu; isi; pokok; inti

Sumber : http://bahasa.cs.ui.ac.id


Substansi dapat ditafsirkan sebagai ‘yang membentuk sesuatu,’ atau yang pada dasarnya merupakan sesuatu atau dapat disempitkan menjadi itu. Pembahasan mengenai substansi akan selalu terkait dengan esensi (essence).

Esensi ialah hakekat barang sesuatu. Setiap substansi mengandung pengertian esensi; tetapi tidak setiap esensi mengandung pengertian substansi.

Jika kita memperhatikan secarik kertas, kertas tersebut mempunyai kualitas-kualitas yang tertentu, namun kertas tadi tidak nampak seperti kualitas-kualitas itu. Jika bangun kertas tersebut diubah, kertas tadi tetap merupakan kertas. Karena itu yang dinamakan kertas bukanlah bangunnya, atau warnanya, atau sesuatu kualitasnya yang lain yang dapat ditangkap oleh indera.

Yang dinamakan kertas ialah substansinya, yaitu kertas. 

Sebuah patung dapat mempunyai bentuk manusia, dan bangun yang berlain-lainan semuanya dapat menyatakan bentuk yang sama itu. Tetapi tidak sebuah pun yang mempunyai esensi manusia, karena patung itu bukan manusia, substansinya tetap sebuah batu.

Esensi yang tewujud dalam materi akan mempunyai bentuk yang khusus dan bentuk itu dapat dicontoh. 

Sumber : http://www.isomwebs.net